ข้อกำหนดการใช้บริการ

เว็บไซต์นี้ดำเนินการโดย [ชื่อนิติบุคคล] ทะเบียนนิติบุคคลเลขที่ [เลขทะเบียน] สำนักงานตั้งอยู่ที่ [ที่อยู่] (“บริษัท” “เรา”) ติดต่อได้ที่ [อีเมลติดต่อ]

DealDee เป็นตลาดกลางสำหรับประกาศซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ บริษัททำหน้าที่เป็นผู้ให้บริการพื้นที่ประกาศและเครื่องมือที่เกี่ยวข้องเท่านั้น

• บริษัทไม่ได้เป็นคู่สัญญาในการซื้อ ขาย หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ระหว่างผู้ใช้ และไม่ได้เป็นตัวแทนหรือนายหน้าของคู่สัญญาฝ่ายใด เว้นแต่จะตกลงเป็นหนังสือแยกต่างหาก
• ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลที่ผู้ลงประกาศเป็นผู้ให้ บริษัทไม่รับรองความถูกต้อง ครบถ้วน หรือความเป็นปัจจุบันของข้อมูลดังกล่าว รวมถึงกรรมสิทธิ์ ภาระผูกพัน และสภาพของทรัพย์
• ก่อนทำนิติกรรมใด ๆ ท่านมีหน้าที่ตรวจสอบทรัพย์ เอกสารสิทธิ และตัวตนของคู่สัญญาด้วยตนเอง หรือผ่านผู้เชี่ยวชาญของท่าน

• ท่านต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์ หรือมีความสามารถตามกฎหมายในการทำนิติกรรม
• ข้อมูลที่ให้ไว้ต้องเป็นความจริงและเป็นปัจจุบัน และต้องเป็นข้อมูลของท่านเองหรือที่ท่านมีสิทธิใช้
• ท่านมีหน้าที่รักษารหัสผ่านและข้อมูลเข้าสู่ระบบ การกระทำใดที่เกิดจากบัญชีของท่านถือเป็นการกระทำของท่าน เว้นแต่พิสูจน์ได้ว่าเกิดจากความบกพร่องของระบบ
• การสมัครผ่านเว็บไซต์เปิดให้เฉพาะบัญชีประเภทผู้ซื้อและผู้ขาย บัญชีนายหน้า เอเจนซี และผู้พัฒนาโครงการ บริษัทเป็นผู้เปิดให้หลังตรวจสอบเอกสารแล้วเท่านั้น
• บัญชีเป็นสิทธิเฉพาะตัว ห้ามโอน ขาย หรือให้ผู้อื่นใช้

เมื่อท่านลงประกาศ ท่านรับรองว่า:

• ท่านเป็นเจ้าของทรัพย์ หรือได้รับมอบอำนาจจากเจ้าของให้เสนอขายหรือให้เช่าทรัพย์นั้น
• ราคา ขนาดพื้นที่ ตำแหน่งที่ตั้ง สภาพทรัพย์ และเงื่อนไขที่ระบุ เป็นความจริงและเป็นปัจจุบัน
• รูปภาพ วิดีโอ และเนื้อหาที่อัปโหลดเป็นของท่านหรือท่านมีสิทธิใช้ และไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลอื่น
• ทรัพย์ที่ประกาศมีอยู่จริงและยังอยู่ในสถานะที่เสนอ หากขายหรือให้เช่าแล้ว ท่านจะปรับปรุงหรือปิดประกาศโดยไม่ชักช้า

บริษัทมีสิทธิตรวจสอบ แก้ไขรูปแบบการแสดงผล ระงับ หรือลบประกาศที่ขัดต่อข้อกำหนดนี้หรือกฎหมาย โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้าหากเป็นกรณีเร่งด่วน และจะแจ้งเหตุผลให้ทราบตามสมควร

• ลงประกาศเท็จ ประกาศซ้ำซ้อน ประกาศล่อลวง หรือประกาศทรัพย์ที่ไม่มีอยู่จริง
• ใช้ข้อมูลติดต่อของผู้ใช้รายอื่นเพื่อการตลาดที่ไม่ได้รับความยินยอม หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากการติดต่อเรื่องทรัพย์นั้น
• ดึงข้อมูลจากเว็บไซต์โดยอัตโนมัติ (scraping) ทำสำเนาฐานข้อมูล หรือใช้โปรแกรมอัตโนมัติเข้าถึงระบบโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือ
• พยายามเข้าถึงบัญชี ข้อมูล หรือส่วนของระบบที่ท่านไม่มีสิทธิ ทดสอบเจาะระบบ หรือรบกวนการทำงานของบริการ
• ลงเนื้อหาที่ผิดกฎหมาย ลามกอนาจาร หมิ่นประมาท สร้างความเกลียดชัง หรือเลือกปฏิบัติด้วยเหตุแห่งเชื้อชาติ ศาสนา เพศ หรือสถานะอื่นใด
• ใช้บริการเพื่อการฟอกเงิน หลีกเลี่ยงภาษี หรือกิจกรรมที่ผิดกฎหมายอื่น

• ราคาที่แสดงบนหน้าแพ็กเกจคือยอดที่เรียกเก็บจริง (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มในกรณีที่บริษัทจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม)
• แบบรายเดือน: ระบบเรียกเก็บจากบัตรของท่านโดยอัตโนมัติทุกรอบเดือนจนกว่าท่านจะยกเลิก เมื่อยกเลิกแล้วสมาชิกยังใช้งานได้จนสิ้นรอบที่ชำระไว้
• แบบชำระล่วงหน้า (1/3/6/12 เดือน): ชำระครั้งเดียว ไม่ต่ออายุอัตโนมัติ และสิ้นสุดเมื่อครบกำหนด
• ค่าสมาชิกที่ชำระแล้วไม่สามารถขอคืนได้ทุกกรณี ไม่ว่าจะใช้สิทธิครบหรือไม่ รวมถึงกรณีที่ท่านยกเลิกเองหรือบัญชีถูกระงับจากการผิดข้อกำหนดนี้
• หากการเรียกเก็บเงินไม่สำเร็จ บริษัทอาจระงับสิทธิของแพ็กเกจจนกว่าจะชำระสำเร็จ
• บริษัทอาจเปลี่ยนแปลงราคาหรือสิทธิประโยชน์ของแพ็กเกจ โดยจะแจ้งล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน การเปลี่ยนแปลงไม่กระทบรอบที่ชำระไว้แล้ว
• การชำระด้วยการโอนเงินจะมีผลเมื่อบริษัทตรวจสอบและยืนยันยอดเงินเข้าบัญชีแล้วเท่านั้น

ท่านยังคงเป็นเจ้าของเนื้อหาที่ท่านอัปโหลด และให้สิทธิแก่บริษัทโดยไม่คิดค่าตอบแทน ไม่จำกัดพื้นที่ ในการใช้ ทำซ้ำ ปรับขนาด ใส่ลายน้ำ และเผยแพร่เนื้อหานั้น เพื่อแสดงประกาศของท่านและเพื่อประชาสัมพันธ์บริการของบริษัท สิทธินี้สิ้นสุดเมื่อประกาศถูกลบ เว้นแต่สำเนาที่อยู่ในระบบสำรองข้อมูลหรือที่ต้องเก็บตามกฎหมาย

ส่วนอื่นของเว็บไซต์ รวมถึงชื่อทางการค้า เครื่องหมายการค้า ซอฟต์แวร์ ฐานข้อมูล และการจัดวางเนื้อหา เป็นทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัท ห้ามทำซ้ำหรือนำไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือ

ราคาประเมินโดย AI คะแนนความน่าเชื่อถือ การวิเคราะห์ผลตอบแทน เครื่องคำนวณสินเชื่อและค่าใช้จ่ายวันโอน รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่แสดง เป็นข้อมูลประกอบการพิจารณาเบื้องต้นเท่านั้น คำนวณจากข้อมูลที่มีในระบบและอาจคลาดเคลื่อน ไม่ถือเป็นการประเมินราคาตามมาตรฐานวิชาชีพ ไม่ใช่คำเสนอสินเชื่อ และไม่ใช่คำแนะนำด้านการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ท่านควรตรวจสอบกับผู้ประเมินราคา สถาบันการเงิน หรือที่ปรึกษาของท่านก่อนตัดสินใจ

การเก็บรวบรวม ใช้ และเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลเป็นไปตาม นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้ ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดนี้

• บริษัทอาจระงับหรือปิดบัญชีที่ผิดข้อกำหนดนี้ ผิดกฎหมาย หรือก่อความเสียหายต่อผู้ใช้รายอื่นหรือต่อระบบ
• ในกรณีที่ไม่ร้ายแรง บริษัทจะแจ้งเตือนและให้โอกาสแก้ไขก่อน
• ท่านปิดบัญชีของท่านเองได้ทุกเมื่อจากหน้าตั้งค่าบัญชี การปิดบัญชีไม่ทำให้เกิดสิทธิเรียกคืนค่าสมาชิกที่ชำระแล้ว
• ประกาศที่เผยแพร่ไปแล้วอาจยังคงอยู่บนเว็บไซต์ในรูปแบบที่ไม่มีข้อมูลติดต่อของท่าน ตามที่ระบุในนโยบายความเป็นส่วนตัว

• บริษัทให้บริการตามสภาพที่เป็นอยู่ และจะดูแลให้ระบบพร้อมใช้งานตามสมควร แต่ไม่รับประกันว่าบริการจะไม่หยุดชะงักหรือปราศจากข้อผิดพลาด และอาจมีการหยุดเพื่อบำรุงรักษา
• บริษัทไม่รับผิดต่อความเสียหายที่เกิดจากการทำนิติกรรมระหว่างผู้ใช้ จากข้อมูลในประกาศที่ผู้ลงประกาศให้ไว้ หรือจากการที่ท่านเชื่อถือข้อมูลประมาณการบนเว็บไซต์
• ความรับผิดรวมของบริษัทต่อท่านในทุกกรณี จำกัดไม่เกินจำนวนค่าบริการที่ท่านชำระให้บริษัทจริงในระยะเวลาสามเดือนก่อนเกิดเหตุ
• ข้อจำกัดข้างต้นไม่ใช้บังคับกับความเสียหายที่เกิดจากการกระทำโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงของบริษัท หรือกรณีที่กฎหมายไม่อนุญาตให้จำกัดความรับผิด

หากบุคคลภายนอกเรียกร้องต่อบริษัทอันเนื่องมาจากเนื้อหาที่ท่านลง การใช้บริการของท่าน หรือการที่ท่านผิดข้อกำหนดนี้หรือกฎหมาย ท่านตกลงชดใช้ค่าเสียหาย ค่าใช้จ่าย และค่าทนายความตามที่เกิดขึ้นจริงและสมเหตุสมผลให้แก่บริษัท

บริษัทอาจแก้ไขข้อกำหนดนี้ และจะประกาศฉบับแก้ไขพร้อมวันที่มีผลใช้บังคับบนหน้านี้ หากเป็นการแก้ไขในสาระสำคัญที่กระทบสิทธิของท่าน บริษัทจะแจ้งล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วันทางอีเมลหรือบนเว็บไซต์ การใช้บริการต่อหลังวันที่มีผลถือว่าท่านยอมรับฉบับแก้ไข

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายไทย ข้อพิพาทที่ไม่อาจตกลงกันได้ให้อยู่ในเขตอำนาจของศาลไทย ทั้งนี้ ข้อกำหนดฉบับภาษาไทยเป็นฉบับที่ใช้บังคับ ฉบับภาษาอังกฤษจัดทำขึ้นเพื่อความสะดวกเท่านั้น

คำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดนี้ ติดต่อ [อีเมลติดต่อ] หรือ [เบอร์โทรศัพท์] เรื่องข้อมูลส่วนบุคคล ติดต่อ privacy@deal-d-property.com