Urgent Sale! Land 267 sq.wah with Restaurant and Cafe Business

Property Details

Description

🌷 ขายด่วน! ที่ดิน 267 ตร.ว. พร้อมกิจการร้านอาหารและคาเฟ่ 📍 ทำเลดีมาก พัทยา-จอมเทียน | ห่างถนนสุขุมวิทเพียง 80 เมตร ทางเข้าไปเขาชีจรรย์| ที่ดินหันทางทิศเหนือ 💰 ราคา 33.5 ล้านบาท (ต่อรองได้) (ซื้อแล้วทำเงินต่อได้ทันที ทรัพย์พร้อมรายได้) ✨ จุดเด่นของทรัพย์ อยู่ใจกลางสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ • ที่ดินแปลงใหญ่: สูงกว่าระดับน้ำทะเล 27 เมตร (น้ำไม่เคยท่วม) • ปรับพื้นที่ดินแล้วสูงกว่าถนน • พร้อมดำเนินกิจการ: ปัจจุบันเปิดเป็นร้านอาหารและร้านกาแฟ มีฐานลูกค้าประจำทั้งชาวไทยและต่างชาติจำนวนมาก • ต่อยอดธุรกิจได้หลากหลาย: ร้านอาหาร-คาเฟ่, พูลวิลล่า, โฮมสเตย์ หรือรีสอร์ท • ที่จอดรถกว้างขวาง: รองรับลูกค้าได้จำนวนมาก • สาธารณูปโภค: ระบบน้ำบาดาล + น้ำประปา หมดปัญหาน้ำประปาไม่ไหล และประหยัดค่าใช้จ่าย • อุปกรณ์ร้านอาหาร / ร้านกาแฟทั้งหมดพร้อมดำเนินงานต่อทันที 🏢 สิ่งปลูกสร้างภายในพื้นที่ • อาคาร 2 ชั้น (จำนวน 2 หลัง): 1. อาคารร้านอาหารร้านกาแฟด้านหน้า 2 ชั้น -ชั้นล่าง: โซนร้านอาหารและร้านกาแฟ (ห้องแอร์ + Outdoor ในสวน) -ชั้นบน: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องโถงขนาดใหญ่ 2. อาคาร 2 ชั้นด้านหลัง -ชั้นล่าง ห้องโถงขนาดใหญ่ห้องน้ำในตัว มีตู้โชว์สำหรับขายสินค้าของฝากจิวเวรี่ เสื้อผ้า หรือจัดเป็นห้องพัก หรือห้องประชุมได้ • ชั้นบน ห้องพัก 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ • อาคาร 1 ชั้น (จำนวน 2 หลัง): ครัวปรุง, ครัวทอด, ห้องพักพนักงาน, ห้องสโตร์เก็บของ และห้องน้ำพนักงาน 🎯 ศักยภาพทำเล (พื้นที่ EEC) • ผังเมืองสีส้ม (รองรับพาณิชยกรรม) • ใกล้จุดขึ้น-ลง มอเตอร์เวย์ • รองรับโครงการใหญ่ เช่น โครงการ Smart City เมืองอัจฉริยะ (เริ่มดำเนินการแล้ว) และรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน 🌈 สถานที่สำคัญใกล้เคียง • ชายหาด & ท่าเรือ: หาดจอมเทียน, หาดบางเสร่, หาดบ้านอำเภอ, Ocean Marina Yacht Club • สถานที่ท่องเที่ยว: เขาชีจรรย์, วัดญาณสังวราราม-วิหารเซียน, สวนนงนุช, ตลาดน้ำ 4 ภาค • สวนน้ำ & ความบันเทิง: Columbia Pictures Aquaverse, สวนน้ำรามายณะ, Pattaya Dolphin World • การเดินทาง & กอล์ฟ: สนามบินอู่ตะเภา(เพียง20นาที), สนามกอล์ฟฟีนิกซ์, สนามกอล์ฟเขาชีจรรย์ • สิ่งอำนวยความสะดวก: 7-Eleven, ตลาดรัตนากร (ตลาดค้าส่ง) 😍 สนใจติดต่อดูสถานที่ / สอบถามรายละเอียด 📍 Location: https://maps.app.goo.gl/MXMeyefWXKVLne4W8 ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ 🌷 URGENT SALE! 267 Sq.Wah Land Plot with Restaurant & Café Business (Sold Directly by Owner) 📍 Prime Location, Pattaya-Jomtien | Just 80m from Sukhumvit Road, on the way to Khao Chi Chan | North-facing plot 💰 Price: 33.5 Million THB (Negotiable) (Start earning immediately — comes with an active, income-generating business) ✨ Property Highlights Located in the heart of the tourist area • Large plot: 27m above sea level (never flooded) • Land has been raised above street level • Ready-to-operate business: Currently running as a restaurant and café with a strong regular customer base of both Thais and foreigners • Flexible for future use: Restaurant-café, pool villa, homestay, or resort • Spacious parking: Accommodates large numbers of customers • Utilities: Groundwater well + municipal water supply — no more water outage issues, and saves on costs • All restaurant/café equipment included and ready to use immediately 🏢 Structures on the Property Two 2-story buildings: 1. Front building (restaurant/café, 2 floors) ◦ Ground floor: Restaurant and café area (air-conditioned + outdoor garden seating) ◦ Upper floor: 1 bedroom, 1 bathroom, 1 large hall 2. Rear building (2 floors) ◦ Ground floor: Large hall with en-suite bathroom, display cabinets suitable for selling souvenirs, jewelry, or clothing — or can be converted into guest rooms/meeting room ◦ Upper floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms Two 1-story buildings: Cooking kitchen, frying kitchen, staff quarters, storage room, and staff bathroom 🎯 Location Potential (EEC Zone) • Orange zoning (supports commercial use) • Close to motorway on/off ramps • Near major upcoming projects: Smart City project (already underway) and the high-speed rail linking 3 airports 🌈 Nearby Landmarks • Beaches & Marina: Jomtien Beach, Bang Saray Beach, Ban Amphoe Beach, Ocean Marina Yacht Club • Attractions: Khao Chi Chan, Wat Yansangwararam (Wihan Sien), Nong Nooch Garden, Four Regions Floating Market • Water Parks & Entertainment: Columbia Pictures Aquaverse, Ramayana Water Park, Pattaya Dolphin World • Transport & Golf: U-Tapao Airport (just 20 mins away), Phoenix Golf Course, Khao Chi Chan Golf Course • Amenities: 7-Eleven, Rattanakorn Wholesale Market 😍 Interested? Contact for viewing / more details 📍 Location: https://maps.app.goo.gl/MXMeyefWXKVLne4W8

Highlights

🗺️ Location

🧭 Directions in Google Maps👁️ Street View

Mortgage Calculator

* Suggested minimum income ≈ ฿338,000/month (40% debt-service rule)